2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
町田市
42.6万円/㎡
前年比-18.3%
イニシア南町田
東京都町田市南町田四丁目
東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩10分
2009年築 / 8階建 / 85戸 / RC造
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1階 / 77.4㎡の場合
相場
4,298万円
55.5万円/㎡
2,587
3,728
4,869
6,010
AI査定結果
推定相場価格
4,298万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,728万円〜4,869万円
48.2万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
イニシア南町田
4,690万円（60.6万円/㎡）/ 1階 / 77.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は52.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 4,690万円 | 60.6万円 | 1階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 3,980万円 | 54.6万円 | 3階 | 72.83㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/12/21 | 4,499万円 | 61.5万円 | 8階 | 73.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/07 | 4,799万円 | 65.6万円 | 8階 | 73.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/20 | 3,880万円 | 50.1万円 | 1階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 3,680万円 | 50.3万円 | 5階 | 73.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 56.8万円 | 8階 | 87.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/03/11 | 3,550万円 | 49.0万円 | 4階 | 72.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/28 | 3,480万円 | 47.6万円 | 4階 | 73.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 3,980万円 | 49.4万円 | 3階 | 80.61㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 3,580万円 | 49.7万円 | 5階 | 72.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/06 | 3,680万円 | 50.8万円 | 5階 | 72.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/14 | 3,780万円 | 52.5万円 | 5階 | 72.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/09 | 3,900万円 | 54.2万円 | 5階 | 72.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/09 | 3,400万円 | 50.4万円 | 7階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/22 | 4,080万円 | 50.6万円 | 3階 | 80.61㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/06/14 | 3,980万円 | 59.0万円 | 6階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/25 | 3,680万円 | 50.5万円 | 2階 | 72.83㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/01/06 | 3,680万円 | 50.3万円 | 1階 | 73.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/12/26 | 4,180万円 | 51.9万円 | 3階 | 80.61㎡ | 4LDK | 西 |
| 2021/10/31 | 3,780万円 | 51.7万円 | 1階 | 73.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/05/22 | 3,580万円 | 49.7万円 | 1階 | 72.01㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2021/05/11 | 3,680万円 | 51.1万円 | 1階 | 72.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/05/09 | 3,480万円 | 47.6万円 | 3階 | 73.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/03/02 | 3,280万円 | 48.6万円 | 7階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/05 | 3,490万円 | 51.7万円 | 7階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は60.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | イニシア南町田 町田市南町田四丁目 | 南町田グランベリーパーク駅10分 | 4,690万円 | 60.6万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2022/10/13 | ライオンズステージ南町田 町田市南町田三丁目 | 南町田グランベリーパーク駅8分 | 4,890万円 | 53.6万円 | 91.16㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/27 | ドレッセ南町田シエルコート 町田市鶴間三丁目 | 南町田グランベリーパーク駅4分 | 5,680万円 | 78.7万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/29 | ロッソレガーロ 町田市鶴間八丁目 | 南町田グランベリーパーク駅7分 | 4,880万円 | 59.5万円 | 81.99㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2024/05/18 | ROSSOREGALO 町田市鶴間八丁目 | 南町田グランベリーパーク駅7分 | 3,180万円 | 50.7万円 | 62.7㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2024/05/06 | ブランズ南町田 町田市鶴間四丁目 | 南町田グランベリーパーク駅9分 | 4,330万円 | 61.2万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2011年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、町田市では18.3%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | イニシア南町田 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市南町田四丁目 |
| 交通 | 東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅徒歩10分 |
| 築年月 | 2009年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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